«Рано или поздно это должно было случиться»: какие перемены ждут Уралмаш

На месте старого частного сектора строят новый квартал, где быстро разбирают квартиры

На Уралмаше отстраивают новый квартал

Уралмаш стал одним из первых микрорайонов, где уже видна работа программы по реновации. Здесь начинают появляться новые кварталы, в которых местные жители и не только быстро разбирают квартиры. Почему северное направление стало интересовать горожан, кто сюда перебирается и на какие условия оплаты можно рассчитывать — в обзоре.

Ипотека на особых условиях

Уже чуть больше месяца страна живет с новыми правилами льготной ипотеки: ставка повысилась до 7% годовых, а максимальная сумма кредита для всех регионов понизилась до 3 млн рублей. Но и в этих условиях приобрести новую квартиру вполне реально — у ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург», как всегда, есть сразу несколько вариантов решения жилищных проблем. Например, в ЖК «Белая башня» сейчас действуют уникальные условия ипотеки. Все категории граждан на весь период кредитования могут рассчитывать на ставку от 4,85%, либо на 2,25%, но только на время строительства дома. При этом семейная ипотека составит от 3,6%. Такое стало возможно благодаря индивидуальному соглашению Сбербанка и ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» — кредитная организация и девелопер уже давно продуктивно сотрудничают.

Сегодня приобрести квартиру в новостройке не так сложно, как может показаться. Надо только найти подходящего застройщика

Лайфхак от местных

Как показывает практика, в ЖК «Белая башня» чаще жилье приобретают семейные люди. В большинстве случаев у них уже есть квартира, но хочется, например, из однокомнатной переехать в «двушку» с кухней-гостиной. Чтобы сэкономить, многие приобретают новую недвижимость на стадии строительства. Пока достраивается дом, будущие новоселы живут в старой квартире, начиная выплачивать ипотеку за новую. После сдачи переезжают. Имеющуюся недвижимость продают. Вырученными средствами или выплачивают ипотеку до конца, или закрывают её значительную часть.

Новостройки пользуются спросом на Уралмаше, так как многие местные жители хотели бы улучшить свои жилищные условия

На сегодняшний день такая схема наиболее безопасна и выгодна, так как стоимость жилья и размер ставки фиксируются при заключении договора. То есть квартира не подорожает из-за повышения цен на материалы, например, или близости срока сдачи.

Еще два козыря в рукаве

Первый.Если вариант с ипотекой не подходит, то всегда можно рассмотреть программу трейд-ин. Здесь всё просто. Менеджер офиса продаж ЖК «Белая башня» помогает выбрать квартиру. Затем будущий новосел заключает договор на реализацию его недвижимости с агентом-партнером. Менеджер в этот момент бронирует новую квартиру на период продажи. Когда находится покупатель вторички, будущий новосел ЖК «Белая башня» заключает ДДУ, а вырученные средства поступают в счет оплаты нового семейного гнездышка. Всё максимально быстро и без лишних поездок по офисам, покупателям, риелторам и прочих проблем.

По сути старую квартиру можно обменять на новую с доплатой

Второй. Долго ждать новую квартиру не придется. В начале года застройщик сдал первый дом ЖК «Белая башня». Сейчас он ведет строительство второго. В среднем на возведение уходит 1,5 года.

Около полутора лет потребовалось, чтобы построить такой уютный современный жилой дом с хорошим двором

Второй дом начали возводить совсем недавно. А уже ставят 11-й этаж

Одна из отличительных черт ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» — это высокая скорость строительства без потери качества. Возможно это за счет единовременной работы нескольких подрядных организаций разных профилей — на верхних этажах льют монолит, в середине ставят межкомнатные и межквартирные стены, ниже уже монтируют окна и начинают заниматься отделкой. Также процесс подкреплен отличной логистикой, бесперебойным финансированием и непрерывным многоуровневым контролем качества.

Что в итоге получат новоселы

ЖК «Белая башня» — это современный, яркий и комфортный квартал на четыре дома. Его строят на перекрестке улиц Донбасской и 22-го Партсъезда. Буквально в 10–15 минутах ходьбы находится парк Победы, где можно прогуляться или покататься на велосипеде среди столетних сосен. Где будет приятно провести выходные с семьей, арендовав беседку или домик с мангальной зоной. Также можно посетить платную рыбалку или веревочный парк.

Большая часть беседок отапливаемая

Также в пешей доступности — большинство ключевых объектов Уралмаша: спортивная школа по дзюдо и самбо, лыжная база, домашняя тренировочная арена ФК «Урал» — «СКБ-Банк Арена», областной дворец народного творчества, где много творческих кружков, авторынок и городская уже достопримечательность — памятник конструктивизму Белая Башня. И, конечно, рядом с домом есть несколько школ и детских садов.

Недалеко от дома — школа № 117

Дополняют инфраструктуру заведения, которые открываются прямо в домах ЖК «Белая башня». Например, в первом уже есть супермаркет и еще пара заведений. Также запроектированы площади для аптеки, винотеки, медицинского центра и магазинов цветов, книг и стройматериалов. Также ведутся переговоры с фитнес-центром.

Удобно, когда всё необходимое есть прямо в доме

Во дворе установлено современное оборудование и высажены растения

Сотни семей уже оценили сочетание «цена-качества» в ЖК «Белая башня». В первом доме, который сдали в начале года, осталось всего пять квартир. Потому лучше рассмотреть второй дом — там пока еще есть выбор планировок. А выбирать есть из чего: классика или евроформат, с балконом или с лоджией, с окнами на противоположные стороны или нет, с видом на лесопарк, город или во двор.

Вид из окна на лесопарк успокаивает

«Двушка» с кухней-гостиной — отличный вариант для семьи с одним ребенком

В этих квартирах есть комната с отдельным санузлом. В ней можно оборудовать мастер-спальню или гостевую

При этом во всех планировках ЖК «Белая башня» есть функциональные коридоры, раздельные санузлы, ниши для шкафов и комнаты, которые удобно зонировать. Особенно это важно, когда в семье много детей. Еще один плюс — качественная отделка под ключ, которая позволяет переехать в квартиру сразу же после получения ключей.

Новоселам останется только установить мебель и добавить декор

Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж на Донбасской, 7а или по телефону.

Застройщик ЖК «Белая башня»: ООО «Специализированный застройщик «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-СЕВЕР»». Проектная декларация на сайтах Наш.дом.рф и Belayabashnya.ru/data/images/files/upload/296/project-declaraciya-n-66–00764-ot-23.09.2019.pdf. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Ипотечное кредитование предоставляется: ПАО Сбербанк. Ипотека с господдержкой для новостройки с эскроу счетами: от 6,25% (ПВ от 15%); семейная ипотека: от 5%. АКЦИЯ для ЖК Белая башня: -4% на срок строительства либо -1,4% на весь срок кредитования.

Оригинал статьи: E1.RU