Стены не картонные, двери не бумажные. Что на самом деле скрывается за отделкой от застройщика

Большой репортаж со стройплощадки на Уралмаше

Современные материалы и технологии строительства позволяют возводить дома быстро и качественно

Самый популярный стереотип о новостройках — стены делают картонными, а двери — бумажными. Всё это стараются прикрыть обоями и поскорее продать. Мало кто знает, но строить заведомо плохо крайне невыгодно. Именно из-за таких страхов многие стараются посетить стройку, чтобы лично посмотреть, из каких материалов застройщики возводят на самом деле дома. Но пока дом не сдан, попасть на объект могут только единицы. Сегодня удачный день, так как ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» устроила экскурсию по стройплощадке третьего дома ЖК «Белая башня», чтобы рассказать и показать, из чего и как реально строят сегодня дома.

Скорость, качество и тотальный контроль

Если дом строится быстро, это не значит, что его возводят наперекор всем нормам. Это невыгодно застройщику. После сдачи дома гарантия на инженерное оборудование три года, а на конструктив — пять. Если построить быстро, но плохо, то придется всё ремонтировать за свой счет. Да и квартиру в другом доме этого же застройщика уже не купят. Экономить на качестве невыгодно.

Порядок на стройплощадке = порядок в работе

ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» возводит дома быстро, но при этом соблюдая высокие внутренние стандарты, этого удалось достигнуть в первую очередь из-за:

• каркасно-монолитной технологии (остов дома — монолит, а заполнение — газобетонные блоки);
• бесперебойного финансирования объекта не только через проектное, но и за счет собственных средств компании;
• единовременной работы нескольких профессиональных подрядных организаций разных профилей.

Благодаря этому в ЖК «Белая башня» дома возводят по три этажа в месяц.

13 сентября 2022 года была готова только фундаментная плита. Сегодня коробка третьего дома почти завершена

За качество отвечает четырехступенчатый контроль. За внутренний контроль отвечает прораб. Далее идет технический надзор — следят за всем: от устройства котлована до установки розеток. Авторский надзор отвечает за то, чтобы всё было выполнено согласно проекту. Также качество работ проверяют специалисты департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Газоблоки vs кирпич

В отличие от кирпича, газоблоки легче и крупнее, поэтому строить из них можно быстрее. Этот материал дешевле кирпича, что уже приятно, а так как он больше по размерам, то еще и блоков надо покупать меньше. А это дает возможность делать цену несколько ниже. Из-за пористой структуры он меньше пропускает холод. Стены получаются теплее, так как блоки можно укладывать на специальный состав с клеящим слоем не более 3 мм, а не на более толстый слой цементного раствора, который часто служит мостиком холода.

Кирпич используется при возведении перегородок санузлов, кладовых, технических пространств и других помещений с высокой влажностью

Красиво не значит дорого

ЖК «Белая башня» строят в стиле конструктивизма: строгие линии, много света, гладкие фасады и лаконичность. Поэтому на торцы домов решили нанести стилизованные изображения памятника конструктивизма — Белой башни. Технологию нанесения изображения девелопер разработал вместе с мастерами граффити и уже применил на своих проектах: ЖК «Сказы Бажова на набережной Щербакова» и ЖК «Южный сад».

В ясную погоду солнечные лучи отражаются от белоснежных стен, как бы подсвечивая изображение

Просторный и продуманный двор

Раньше были большие дворы, но в них почти ничего не было. Сейчас дворы компактные, зато с современным оборудованием. ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» нашла баланс между старым и новым. В центре жилого квартала «Белая башня» будет просторный безопасный двор. Его открывают постепенно, по мере застройки. Здесь уже есть игровые площадки для детей разных возрастов, большой спортивный корт, уличные тренажеры, прогулочные дорожки и зоны для спокойного отдыха.

Масштаб легко определить по автомобилю, который стоит у дальнего подъезда. Он настолько далеко, что выглядит крохотным

Зачем красивые подъезды

Красивый подъезд задает настроение утром по дороге на работу и учебу, а вечером, когда возвращаешься, настраивает на домашний лад. Холлы ЖК «Белая башня» не только эстетичные, но и функциональные. Витражные входные группы и большие окна наполняют коридоры светом, экономя общедомовое электричество днем. Также они создают дополнительное чувство безопасности — с улицы видно, что происходит в подъезде — и наоборот. За порядком в доме следит консьерж. А навигация поможет гостям быстро найти нужную квартиру.

Широкие тамбуры и входы на уровне земли позволяют завозить велосипеды и коляски без лишних усилий

Откуда столько планировок

Еще один плюс каркасно-монолитной технологии строительства — вариативность планировочных решений. За счет монолитного остова дома конструкция крепкая и нет необходимости в большом количестве внутренних стен: можно делать разные планировки под любые потребности. Благодаря данной технологии новоселам будет легко сделать перепланировку, если захочется: газобетонные стены легко снести. При этом нет риска обрушения верхнего этажа. Главное — монолитные пилоны не трогать.

Теплая лоджия в студии — это дополнительные метры комфорта, где будет удобно организовать кабинет

Особенность студий — перегородка выполнена из огнеупорного стекла, поэтому дома будет очень много естественного света

В каждой квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная, где будет удобно проводить вечера с семьей и друзьями

Для многих спальня — это место не только для отдыха. Часто здесь обустраивают спортивные или рабочие пространства. Поэтому застройщик сделал жилые комнаты просторными

В квартирах семейного формата есть гардеробные и в каждой комнате предусмотрены ниши для шкафов

Но в ЖК «Белая башня» планировки так хорошо продуманы, что даже в голову особо не приходит что-то поменять. Тем более квартиры в ЖК «Белая башня» передавали и будут передавать с качественной чистовой отделкой. За счет этого переезд можно назначить прямо на день получения ключей.

Качественный ламинат, обои, которые выдержат несколько окрашиваний, и ровные белые потолки — всё готово к празднованию новоселья

Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж, который находится недалеко от строительной площадки, что лишний раз подчеркивает открытость застройщика.

Застройщик ЖК «Белая башня»: ООО «Специализированный застройщик «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-СЕВЕР»». Проектная декларация на сайтах Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Ипотечное кредитование предоставляется: ПАО Сбербанк. Условия предоставления необходимо узнать в кредитной организации.

Оригинал статьи:E1.RU